倉庫の規模と設計要件

一般的に倉庫面積が大きいほど単価は安くなりますが、高さやスパン、耐震等級を上げるなどの特殊な設計の場合は、工事の難易度や費用が上昇し、単価が上がる原因となります。

地理的な場所と材料費

地域によって経済発展レベル、人件費、資材供給量などに差があり、建設コストに影響を与える可能性があります。また、鉄鋼価格の変動や輸送コストの上昇も倉庫単価に直接反映されます。

建設サイクルと維持費

工期が短いと、より多くの労力と資源が必要となり、コストが増加します。鉄骨倉庫のメンテナンスは比較的簡単ですが、定期的な保守と修理には依然として一定の資本投資が必要です。

その他の費用

設計費、建設費なども含まれます。設計費は倉庫の規模や複雑さ、設計者の資格や経験によって異なります。建設費には人件費、機械使用料、現場管理費などが含まれます。建設チームの質、工期の長さ、現場管理のレベルはすべて建設費に影響します。